http://vnmedia.vn/v3.txt
Báo điện tử VnMedia - Tin nóng Việt Nam và thế giới

Nới quy hoạch hàng không: Cơ hội lớn cho các nhà đầu tư mới

(VnMedia)- Việc Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Dự thảo Điều chỉnh quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 sẽ mở ra cơ hội gia nhập thị trường cho nhiều nhà đầu tư mới.

Mẹo chụp ảnh đẹp ngày Tết với smartphone

(VnMedia) - Dưới đây là vài 'mẹo' nhanh, để giúp có được những bức hình chất lượng nhất trong những ngày sum vầy cùng gia đình và đồng nghiệp.
(VnMedia) - Dưới đây là vài 'mẹo' nhanh, để giúp có được những bức hình chất lượng nhất trong những ngày sum vầy cùng gia đình và đồng nghiệp.

Apple khắc phục hiện tượng chuỗi kí tự gây lỗi ứng dụng trên iPhone, iPad, Macbook

(VnMedia) - Hôm nay (ngày 20/2), Apple đã phát hành cùng lúc phiên bản cập nhật phần mềm cho cả iPhone, iPad, Macbook và Apple Watch nhằm khắc phục một số tồn tại, trong đó có cả việc chuỗi kí tự gây lỗi hệ thống. 
(VnMedia) - Hôm nay (ngày 20/2), Apple đã phát hành cùng lúc phiên bản cập nhật phần mềm cho cả iPhone, iPad, Macbook và Apple Watch nhằm khắc phục một số tồn tại, trong đó có cả việc chuỗi kí tự gây lỗi hệ thống. 

Yêu cầu tập trung xây dựng, triển khai bộ quy tắc ứng xử trên mạng xã hội

Một nhiệm vụ Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử được yêu cầu tập trung thực hiện trong tháng 2/2018 là xây dựng và triển khai bộ quy tắc ứng xử trên mạng xã hội cho các nhà cung cấp dịch vụ và người dùng mạng xã hội tại Việt Nam.
Một nhiệm vụ Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử được yêu cầu tập trung thực hiện trong tháng 2/2018 là xây dựng và triển khai bộ quy tắc ứng xử trên mạng xã hội cho các nhà cung cấp dịch vụ và người dùng mạng xã hội tại Việt Nam.

Rộ tin rúng động về Triều Tiên ngay đầu năm mới

(VnMedia) - Tờ Daily Mail của Anh vừa đăng tải một thông tin rúng động, theo đó đội vận động viên Triều Tiên tham dự Thế Vận hội Olympics Mùa Đông ở Hàn Quốc có thể bị bắt giam khi trở về nước.
(VnMedia) - Tờ Daily Mail của Anh vừa đăng tải một thông tin rúng động, theo đó đội vận động viên Triều Tiên tham dự Thế Vận hội Olympics Mùa Đông ở Hàn Quốc có thể bị bắt giam khi trở về nước.

Nga dàn trận tên lửa chiến lược, đối thủ "đứng ngồi không yên"

(VnMedia) - Nga dàn trận tên lửa chiến lược tại khu vực miền trung, khiến đối thủ đứng ngồi không yên
(VnMedia) - Nga dàn trận tên lửa chiến lược tại khu vực miền trung, khiến đối thủ đứng ngồi không yên
  • Vũ khí sống cực nguy hiểm của Hải quân Nga

    Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa công bố vũ khí sống mới nhất: hải cẩu chiến đấu được đào tạo để tiêu diệt địch.
    Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa công bố vũ khí sống mới nhất: hải cẩu chiến đấu được đào tạo để tiêu diệt địch.
  • Mỹ "chết lặng" vì cú đòn hiểm bất ngờ của Nga

    (VnMedia) - Mỹ “chết lặng“ khi Nga giáng cú đòn hiểm tiếp theo, khiến đồng minh của Washington tiếp tục ngả về phía Moscow.
    (VnMedia) - Mỹ “chết lặng“ khi Nga giáng cú đòn hiểm tiếp theo, khiến đồng minh của Washington tiếp tục ngả về phía Moscow.

Hiện tượng lạ: Cây cổ thụ trào nước xối xả như… vòi phun

Dòng nước xối xả như vòi phun trào từ thân cây xuống dưới thu hút nhiều du khách hiếu kỳ. Theo người dân địa phương, hiện tượng lạ này đã xảy ra trong vài chục năm trở lại đây.
Dòng nước xối xả như vòi phun trào từ thân cây xuống dưới thu hút nhiều du khách hiếu kỳ. Theo người dân địa phương, hiện tượng lạ này đã xảy ra trong vài chục năm trở lại đây.
  • Choáng váng trước độ chịu chơi của con nhà giàu Anh

    Những kì nghỉ dài là dịp để hội con nhà giàu tại Anh khiến bất cứ ai cũng phải ganh tị bởi mức độ giàu có, chịu chơi của mình.
    Những kì nghỉ dài là dịp để hội con nhà giàu tại Anh khiến bất cứ ai cũng phải ganh tị bởi mức độ giàu có, chịu chơi của mình.
  • Máy bay hạ cánh khẩn cấp vì hành khách không ngừng..."xì hơi"

    Một máy bay đang trên đường từ Dubai (UAE) đến Hà Lan đã phải hạ cánh khẩn cấp ở Áo sau khi một hành khách không ngừng...'xì hơi' dẫn tới cãi vã và ẩu đả nghiêm trọng trên khoang.  
    Một máy bay đang trên đường từ Dubai (UAE) đến Hà Lan đã phải hạ cánh khẩn cấp ở Áo sau khi một hành khách không ngừng...'xì hơi' dẫn tới cãi vã và ẩu đả nghiêm trọng trên khoang.  

Mại dâm 'tung hoành' những ngày đầu năm

(VnMedia) - Trong những ngày đầu năm 2018, cơ quan chức năng liên tiếp phát hiện và bắt quả tang các ổ nhóm hoạt động mua bán dâm trên địa bàn cả nước...
(VnMedia) - Trong những ngày đầu năm 2018, cơ quan chức năng liên tiếp phát hiện và bắt quả tang các ổ nhóm hoạt động mua bán dâm trên địa bàn cả nước...

Nhà hàng Meat Plus: Khách hàng bị ngộ độc sau khi dùng bữa

(VnMedia) - Không những bị cơ quan chức năng 'sờ gáy', tiêu hủy gần 1 tấn thịt không rõ nguồn gốc mà khách hàng của Meat Plus đã phải nhập viện cấp cứu vì ngộ độc ngay sau khi dùng bữa…
(VnMedia) - Không những bị cơ quan chức năng 'sờ gáy', tiêu hủy gần 1 tấn thịt không rõ nguồn gốc mà khách hàng của Meat Plus đã phải nhập viện cấp cứu vì ngộ độc ngay sau khi dùng bữa…

Giới nhà giàu Việt sẽ đua nhau sở hữu "ngôi nhà thứ hai"!

(VnMedia) - Ngoài việc được sở hữu căn hộ hạng sang để nghỉ dưỡng, với cơ chế hiện nay, các chủ đầu tư sẵn sàng thuê lại để kinh doanh, trả lãi suất cho chủ sở hữu căn hộ từ 8-12%/năm.... Nhiều chuyên gia nhận định, năm 2020, người Việt sẽ đổ xô mua “ngôi nhà thứ hai“.
(VnMedia) - Ngoài việc được sở hữu căn hộ hạng sang để nghỉ dưỡng, với cơ chế hiện nay, các chủ đầu tư sẵn sàng thuê lại để kinh doanh, trả lãi suất cho chủ sở hữu căn hộ từ 8-12%/năm.... Nhiều chuyên gia nhận định, năm 2020, người Việt sẽ đổ xô mua “ngôi nhà thứ hai“.
  • Hàng loạt bộ ngành vào cuộc gấp rút triển khai Luật Quy hoạch

    (VnMedia) - Để triển khai kịp thời, đồng bộ các quy định của Luật Quy hoạch, Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tập trung chỉ đạo quyết liệt.
    (VnMedia) - Để triển khai kịp thời, đồng bộ các quy định của Luật Quy hoạch, Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tập trung chỉ đạo quyết liệt.
  • Những "kịch bản" cho thị trường bất động sản năm 2018

    (VnMedia) - Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản năm 2018 dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017.
    (VnMedia) - Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản năm 2018 dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017.

Yamaha YZF R15 V3 2018: Mẫu xe thể thao với công nghệ đáng giá

(VnMedia) - Sự xuất hiện của R15 đã giúp Yamaha hoàn thiện trọn vẹn dải sản phẩm 150 phân khối đồng thời, đa dạng hóa nhu cầu của đông đảo các bạn trẻ Việt Nam.
(VnMedia) - Sự xuất hiện của R15 đã giúp Yamaha hoàn thiện trọn vẹn dải sản phẩm 150 phân khối đồng thời, đa dạng hóa nhu cầu của đông đảo các bạn trẻ Việt Nam.

Ngắm loạt poster nhân vật cực ngầu của Black Panther: Chiến Binh Báo Đen

(VnMedia) - Tháng 2 này, Marvel Studios sẽ trình làng bộ phim siêu anh hùng đầu tiên của năm 2018 với tên gọi Black Panther: Chiến Binh Báo Đen.
(VnMedia) - Tháng 2 này, Marvel Studios sẽ trình làng bộ phim siêu anh hùng đầu tiên của năm 2018 với tên gọi Black Panther: Chiến Binh Báo Đen.

Chelsea – Barcelona: Chủ nhà nguy khốn!

(VnMedia) - Có lợi thế sân nhà Stamford Bridge nhưng Chelsea vẫn đối mặt nguy cơ nhận thất bại ở trận lượt đi vòng 1/8 Champions League. Đơn giản vì đối thủ của họ - Barcelona quá mạnh cùng dàn cầu thủ đang đạt phong độ cao.
(VnMedia) - Có lợi thế sân nhà Stamford Bridge nhưng Chelsea vẫn đối mặt nguy cơ nhận thất bại ở trận lượt đi vòng 1/8 Champions League. Đơn giản vì đối thủ của họ - Barcelona quá mạnh cùng dàn cầu thủ đang đạt phong độ cao.
  • Trung vệ U23 Việt Nam về khoác áo đội bóng bầu Hiển

    Từ mùa bóng 2018, trung vệ Trần Đình Trọng sẽ về thi đấu cho CLB Hà Nội của bầu Hiển. Tuy nhiên, thông tin này chưa được công bố chính thức.
    Từ mùa bóng 2018, trung vệ Trần Đình Trọng sẽ về thi đấu cho CLB Hà Nội của bầu Hiển. Tuy nhiên, thông tin này chưa được công bố chính thức.
  • Aguero bị fan tấn công, Guaddiola xô xát với HLV Wigan

    Trận đấu giữa Wigan và Manchester City (Man City) ở vòng 5 Cúp FA diễn ra rạng sáng nay (20/2, giờ Việt Nam) có rất nhiều sự cố bạo lực.
    Trận đấu giữa Wigan và Manchester City (Man City) ở vòng 5 Cúp FA diễn ra rạng sáng nay (20/2, giờ Việt Nam) có rất nhiều sự cố bạo lực.

(Clip) - Yên Tử non nước mùa xuân

(VnMedia)- Mùa xuân trẩy hội Yên Tử là một trong những trải nghiệm đặc biệt để bạn bắt đầu một năm mới với những chuyến đi để làm mới bản thân mình.
(VnMedia)- Mùa xuân trẩy hội Yên Tử là một trong những trải nghiệm đặc biệt để bạn bắt đầu một năm mới với những chuyến đi để làm mới bản thân mình.
  • Đà Lạt kẹt cứng khách du lịch ngày mùng 5 Tết

    Lượng du khách đổ về thành phố du lịch Đà Lạt dịp Tết khiến giao thông kẹt cứng, nhiều dịch vụ quá tải.
    Lượng du khách đổ về thành phố du lịch Đà Lạt dịp Tết khiến giao thông kẹt cứng, nhiều dịch vụ quá tải.
  • Chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố Tokyo dưới mưa tuyết

    Nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp Yuichi Yokota đã ghi lại vẻ lãng mạn của thành phố Tokyo dưới mưa tuyết vào đầu năm 2018.
    Nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp Yuichi Yokota đã ghi lại vẻ lãng mạn của thành phố Tokyo dưới mưa tuyết vào đầu năm 2018.

Thời tiết

29.49C
 
Mưa nhỏ

Tỉ giá

Loại Mua Bán
USD 22,520 22,600

Giá vàng

3,333,000/chỉ
Nguồn: Eximbank
Kết quả xổ số
Chứng khoán
Năm 2018: Nguồn cung condotel đổ bộ tại Đà Nẵng

Năm 2018: Nguồn cung condotel đổ bộ tại Đà Nẵng

11:15' 13/02/2018 (GMT+7)

(VnMedia) - Hiện tổng nguồn cung căn hộ condotel của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng là 7.675 căn. Trong 2 năm tới, số lượng căn condotel mới được chào bán khoảng 9.000 căn.

CBRE vừa công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng quý IV/2017. Theo đó, trong thời gian diễn ra tuần lễ cấp cao APEC vào quý IV/2017, Việt Nam, và Đà Nẵng nói riêng, đã có cơ hội tiếp đón các nguyên thủ quốc gia và lãnh đạo doanh nghiệp từ 21 nền kinh tế thành viên, điều này sẽ giúp thành phố biển ghi thêm dấu ấn trên bản đồ nghỉ dưỡng quốc tế.

Tuy nhiên, trong quý IV/2017, thị trường Đà Nẵng không có dự án condotel (căn hộ khách sạn) mới nào được chào bán.

Trong cả năm 2017, nguồn cung condotel ghi nhận 1.426 căn mới được chào bán, bằng 1/4 so với nguồn cung mới năm 2016.

Những căn hộ condotel được tung hàng từ các dự án: Coco Ocean Resort & Spa, Coco Towers, Coco Wonderland (thuộc tổ hợp du lịch giải trí Cocobay), và TMS Luxury, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên 7.675 căn.

Một số dự án đã được chủ đầu tư dời thời gian chào bán dự kiến sang năm 2018 và 2019 nên nguồn cung mới trong hai năm tiếp theo ước tính khoảng 9.000 căn, đưa tổng nguồn cung căn condotel tích lũy lên gấp đôi hiện nay.

Đây là nguồn cung tương lai dự kiến chào bán nên số lượng thực tế có thể thay đổi theo kế hoạch của chủ đầu tư.

Tính đến cuối quý IV/2017, tỷ lệ bán trung bình toàn thị trường Đà Nẵng đạt 90,3% cho phân khúc cao cấp, tỷ lệ tăng 10% theo năm. Phân khúc trung cấp tỷ lệ bán đạt 94,2%, tỷ lệ tăng 20% theo năm.

Việc giảm nhiệt về nguồn cung mới đã giúp thị trường có thêm thời gian hấp thụ lượng hàng tồn đọng từ trước đó.

Giá bán trung bình quý IV/2017 tăng trưởng nhẹ so với cùng kỳ năm 2016 tại phân khúc cao cấp, và tăng 16% tại phân khúc trung cấp, chủ yếu là do tăng giá tại giai đoạn sau của dự án Central Coast.

Thị trường biệt thự nghỉ dưỡng (second home villa) cũng đã hạ nhiệt trong năm 2017, với chỉ một dự án chào bán mới vào quý III (Pan Pacific villa) tại phân khúc hạng sang.

Do nguồn cung mới vẫn đang được tiêu thụ, tỷ lệ bán tại phân khúc hạng sang giảm 28 điểm phần trăm so với năm 2016, trong khi phân khúc cao cấp và trung cấp ghi nhận mức tăng nhẹ, lần lượt là 7,7 điểm phần trăm và 0,6 điểm phần trăm.

Giá chào bán trung bình giảm 9,9% theo năm tại phân khúc hạng sang, trong khi không thay đổi tại các phân khúc khác (do không có nguồn cung mới tại các phân khúc khác).

Khách sạn: nguồn cung tăng, giá phòng giảm

Trong quý IV/2017, thị trường Đà Nẵng đón nhận thêm một khách sạn 5 sao, một khách sạn 4 sao và ba khách sạn 3 sao, cung cấp thêm hơn 1.508 phòng, nâng tổng nguồn cung 3-5 sao lên 16.402 phòng, tăng 37% so với 2016.

Thị trường khách sạn tại Đà Nẵng đang ngày càng trở nên cạnh tranh hơn, và chỉ những khách sạn biết tạo sự khác biệt và/hoặc có vị trí đẹp mới có thể thu hút du khách.

Nhìn chung do tác động tích cực của tuần lễ cấp cao APEC, các khách sạn ghi nhận kết quả kinh doanh tốt hơn trong quýIV/2017 so với cùng kỳ năm 2016.

Doanh thu phòng trung bình cho toàn khối 4-5 sao trong quý IV/2017 đạt 66,8 USD/phòng/đêm, tăng 6,4% theo năm.

Công suất phòng trong quý IV/2017 cho khối 4-5 sao đạt 57,3%, tỷ lệ tăng 10% so với cùng kỳ năm 2016, trong khi giá phòng trung bình giảm 0,6% do thị trường trở nên cạnh tranh hơn.

Văn phòng : Nhu cầu thuê mới tăng 46%

Trong năm 2017, thị trường Đà Nẵng chào đón ba dự án mới: một tòa nhà Hạng A – Bạch Đằng Hotel Complex với 3.600 m2 NLA.

Đây là tòa nhà Hạng A thứ hai tại Đà Nẵng và hai tòa nhà Hạng B – Fhome Building và Vietinbank Tower với tổng diện tích thực cho thuê lên tới 25.950 m2.

Với nguồn cung hạng A hạn chế, giá chào thuê của tòa nhà hạng A đạt 26,7 USD/m2 tăng 57,2% so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý IV/2017 diện tích thực thuê của hạng A vẫn duy trì ở mức 7.814 m2 NLA tăng 23,8% so với năm ngoái.

Tuy nhiên, với nguồn cung tăng đột ngột của hạng B và một số công ty đã chuyển dời diện tích thuê ra khỏi tòa nhà hạng B nên diện tích thực thuê của tòa nhà hạng B giảm còn 60.790 m2 NLA (Net Leasable Area - diện tích sàn hiệu dụng).

Con số này cho thấy diện tích thực thuê của hạng B giảm 16,2% so với quý trước nhưng tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm trước.

Về xu hướng của khách thuê, các yêu cầu thuê mặt bằng mà CBRE nhận được cho thấy nguồn cầu ngày càng gia tăng, tuy nhiên nhu cầu diện tích thuê chỉ từ khoảng lớn hơn 100-200 m2 NLA.

Các khách thuê chủ yếu đến từ các ngành dịch vụ y tế, trường học nước ngoài, ngân hàng, bảo hiểm và các công ty điện tử.

Trong đó, các nhu cầu thuê mới lên đến 46%, phần còn lại là các trường hợp khác như gia hạn, dịch chuyển, mở rộng văn phòng.

Trong năm 2018, dự kiến giá thuê tòa nhà hạng A sẽ tăng nhẹ với nguồn cung khan hiếm, mặt khác, giá thuê của tòa nhà hạng B ổn định để đẩy mạnh công suất thuê phòng.

Khánh An