http://vnmedia.vn/v3.txt
Báo điện tử VnMedia - Tin nóng Việt Nam và thế giới

Nới quy hoạch hàng không: Cơ hội lớn cho các nhà đầu tư mới

(VnMedia)- Việc Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Dự thảo Điều chỉnh quy hoạch phát triển giao thông vận tải hàng không giai đoạn đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 sẽ mở ra cơ hội gia nhập thị trường cho nhiều nhà đầu tư mới.

Mẹo chụp ảnh đẹp ngày Tết với smartphone

(VnMedia) - Dưới đây là vài 'mẹo' nhanh, để giúp có được những bức hình chất lượng nhất trong những ngày sum vầy cùng gia đình và đồng nghiệp.
(VnMedia) - Dưới đây là vài 'mẹo' nhanh, để giúp có được những bức hình chất lượng nhất trong những ngày sum vầy cùng gia đình và đồng nghiệp.

Apple khắc phục hiện tượng chuỗi kí tự gây lỗi ứng dụng trên iPhone, iPad, Macbook

(VnMedia) - Hôm nay (ngày 20/2), Apple đã phát hành cùng lúc phiên bản cập nhật phần mềm cho cả iPhone, iPad, Macbook và Apple Watch nhằm khắc phục một số tồn tại, trong đó có cả việc chuỗi kí tự gây lỗi hệ thống. 
(VnMedia) - Hôm nay (ngày 20/2), Apple đã phát hành cùng lúc phiên bản cập nhật phần mềm cho cả iPhone, iPad, Macbook và Apple Watch nhằm khắc phục một số tồn tại, trong đó có cả việc chuỗi kí tự gây lỗi hệ thống. 

Yêu cầu tập trung xây dựng, triển khai bộ quy tắc ứng xử trên mạng xã hội

Một nhiệm vụ Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử được yêu cầu tập trung thực hiện trong tháng 2/2018 là xây dựng và triển khai bộ quy tắc ứng xử trên mạng xã hội cho các nhà cung cấp dịch vụ và người dùng mạng xã hội tại Việt Nam.
Một nhiệm vụ Cục Phát thanh, Truyền hình và Thông tin điện tử được yêu cầu tập trung thực hiện trong tháng 2/2018 là xây dựng và triển khai bộ quy tắc ứng xử trên mạng xã hội cho các nhà cung cấp dịch vụ và người dùng mạng xã hội tại Việt Nam.

Rộ tin rúng động về Triều Tiên ngay đầu năm mới

(VnMedia) - Tờ Daily Mail của Anh vừa đăng tải một thông tin rúng động, theo đó đội vận động viên Triều Tiên tham dự Thế Vận hội Olympics Mùa Đông ở Hàn Quốc có thể bị bắt giam khi trở về nước.
(VnMedia) - Tờ Daily Mail của Anh vừa đăng tải một thông tin rúng động, theo đó đội vận động viên Triều Tiên tham dự Thế Vận hội Olympics Mùa Đông ở Hàn Quốc có thể bị bắt giam khi trở về nước.

Nga dàn trận tên lửa chiến lược, đối thủ "đứng ngồi không yên"

(VnMedia) - Nga dàn trận tên lửa chiến lược tại khu vực miền trung, khiến đối thủ đứng ngồi không yên
(VnMedia) - Nga dàn trận tên lửa chiến lược tại khu vực miền trung, khiến đối thủ đứng ngồi không yên
  • Vũ khí sống cực nguy hiểm của Hải quân Nga

    Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa công bố vũ khí sống mới nhất: hải cẩu chiến đấu được đào tạo để tiêu diệt địch.
    Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa công bố vũ khí sống mới nhất: hải cẩu chiến đấu được đào tạo để tiêu diệt địch.
  • Mỹ "chết lặng" vì cú đòn hiểm bất ngờ của Nga

    (VnMedia) - Mỹ “chết lặng“ khi Nga giáng cú đòn hiểm tiếp theo, khiến đồng minh của Washington tiếp tục ngả về phía Moscow.
    (VnMedia) - Mỹ “chết lặng“ khi Nga giáng cú đòn hiểm tiếp theo, khiến đồng minh của Washington tiếp tục ngả về phía Moscow.

Hiện tượng lạ: Cây cổ thụ trào nước xối xả như… vòi phun

Dòng nước xối xả như vòi phun trào từ thân cây xuống dưới thu hút nhiều du khách hiếu kỳ. Theo người dân địa phương, hiện tượng lạ này đã xảy ra trong vài chục năm trở lại đây.
Dòng nước xối xả như vòi phun trào từ thân cây xuống dưới thu hút nhiều du khách hiếu kỳ. Theo người dân địa phương, hiện tượng lạ này đã xảy ra trong vài chục năm trở lại đây.
  • Choáng váng trước độ chịu chơi của con nhà giàu Anh

    Những kì nghỉ dài là dịp để hội con nhà giàu tại Anh khiến bất cứ ai cũng phải ganh tị bởi mức độ giàu có, chịu chơi của mình.
    Những kì nghỉ dài là dịp để hội con nhà giàu tại Anh khiến bất cứ ai cũng phải ganh tị bởi mức độ giàu có, chịu chơi của mình.
  • Máy bay hạ cánh khẩn cấp vì hành khách không ngừng..."xì hơi"

    Một máy bay đang trên đường từ Dubai (UAE) đến Hà Lan đã phải hạ cánh khẩn cấp ở Áo sau khi một hành khách không ngừng...'xì hơi' dẫn tới cãi vã và ẩu đả nghiêm trọng trên khoang.  
    Một máy bay đang trên đường từ Dubai (UAE) đến Hà Lan đã phải hạ cánh khẩn cấp ở Áo sau khi một hành khách không ngừng...'xì hơi' dẫn tới cãi vã và ẩu đả nghiêm trọng trên khoang.  

Mại dâm 'tung hoành' những ngày đầu năm

(VnMedia) - Trong những ngày đầu năm 2018, cơ quan chức năng liên tiếp phát hiện và bắt quả tang các ổ nhóm hoạt động mua bán dâm trên địa bàn cả nước...
(VnMedia) - Trong những ngày đầu năm 2018, cơ quan chức năng liên tiếp phát hiện và bắt quả tang các ổ nhóm hoạt động mua bán dâm trên địa bàn cả nước...

Nhà hàng Meat Plus: Khách hàng bị ngộ độc sau khi dùng bữa

(VnMedia) - Không những bị cơ quan chức năng 'sờ gáy', tiêu hủy gần 1 tấn thịt không rõ nguồn gốc mà khách hàng của Meat Plus đã phải nhập viện cấp cứu vì ngộ độc ngay sau khi dùng bữa…
(VnMedia) - Không những bị cơ quan chức năng 'sờ gáy', tiêu hủy gần 1 tấn thịt không rõ nguồn gốc mà khách hàng của Meat Plus đã phải nhập viện cấp cứu vì ngộ độc ngay sau khi dùng bữa…

Giới nhà giàu Việt sẽ đua nhau sở hữu "ngôi nhà thứ hai"!

(VnMedia) - Ngoài việc được sở hữu căn hộ hạng sang để nghỉ dưỡng, với cơ chế hiện nay, các chủ đầu tư sẵn sàng thuê lại để kinh doanh, trả lãi suất cho chủ sở hữu căn hộ từ 8-12%/năm.... Nhiều chuyên gia nhận định, năm 2020, người Việt sẽ đổ xô mua “ngôi nhà thứ hai“.
(VnMedia) - Ngoài việc được sở hữu căn hộ hạng sang để nghỉ dưỡng, với cơ chế hiện nay, các chủ đầu tư sẵn sàng thuê lại để kinh doanh, trả lãi suất cho chủ sở hữu căn hộ từ 8-12%/năm.... Nhiều chuyên gia nhận định, năm 2020, người Việt sẽ đổ xô mua “ngôi nhà thứ hai“.
  • Hàng loạt bộ ngành vào cuộc gấp rút triển khai Luật Quy hoạch

    (VnMedia) - Để triển khai kịp thời, đồng bộ các quy định của Luật Quy hoạch, Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tập trung chỉ đạo quyết liệt.
    (VnMedia) - Để triển khai kịp thời, đồng bộ các quy định của Luật Quy hoạch, Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tập trung chỉ đạo quyết liệt.
  • Những "kịch bản" cho thị trường bất động sản năm 2018

    (VnMedia) - Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản năm 2018 dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017.
    (VnMedia) - Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản năm 2018 dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực và nhiều khả năng vẫn giữ được ổn định như năm 2017.

Yamaha YZF R15 V3 2018: Mẫu xe thể thao với công nghệ đáng giá

(VnMedia) - Sự xuất hiện của R15 đã giúp Yamaha hoàn thiện trọn vẹn dải sản phẩm 150 phân khối đồng thời, đa dạng hóa nhu cầu của đông đảo các bạn trẻ Việt Nam.
(VnMedia) - Sự xuất hiện của R15 đã giúp Yamaha hoàn thiện trọn vẹn dải sản phẩm 150 phân khối đồng thời, đa dạng hóa nhu cầu của đông đảo các bạn trẻ Việt Nam.

Ngắm loạt poster nhân vật cực ngầu của Black Panther: Chiến Binh Báo Đen

(VnMedia) - Tháng 2 này, Marvel Studios sẽ trình làng bộ phim siêu anh hùng đầu tiên của năm 2018 với tên gọi Black Panther: Chiến Binh Báo Đen.
(VnMedia) - Tháng 2 này, Marvel Studios sẽ trình làng bộ phim siêu anh hùng đầu tiên của năm 2018 với tên gọi Black Panther: Chiến Binh Báo Đen.

Chelsea – Barcelona: Chủ nhà nguy khốn!

(VnMedia) - Có lợi thế sân nhà Stamford Bridge nhưng Chelsea vẫn đối mặt nguy cơ nhận thất bại ở trận lượt đi vòng 1/8 Champions League. Đơn giản vì đối thủ của họ - Barcelona quá mạnh cùng dàn cầu thủ đang đạt phong độ cao.
(VnMedia) - Có lợi thế sân nhà Stamford Bridge nhưng Chelsea vẫn đối mặt nguy cơ nhận thất bại ở trận lượt đi vòng 1/8 Champions League. Đơn giản vì đối thủ của họ - Barcelona quá mạnh cùng dàn cầu thủ đang đạt phong độ cao.
  • Trung vệ U23 Việt Nam về khoác áo đội bóng bầu Hiển

    Từ mùa bóng 2018, trung vệ Trần Đình Trọng sẽ về thi đấu cho CLB Hà Nội của bầu Hiển. Tuy nhiên, thông tin này chưa được công bố chính thức.
    Từ mùa bóng 2018, trung vệ Trần Đình Trọng sẽ về thi đấu cho CLB Hà Nội của bầu Hiển. Tuy nhiên, thông tin này chưa được công bố chính thức.
  • Aguero bị fan tấn công, Guaddiola xô xát với HLV Wigan

    Trận đấu giữa Wigan và Manchester City (Man City) ở vòng 5 Cúp FA diễn ra rạng sáng nay (20/2, giờ Việt Nam) có rất nhiều sự cố bạo lực.
    Trận đấu giữa Wigan và Manchester City (Man City) ở vòng 5 Cúp FA diễn ra rạng sáng nay (20/2, giờ Việt Nam) có rất nhiều sự cố bạo lực.

(Clip) - Yên Tử non nước mùa xuân

(VnMedia)- Mùa xuân trẩy hội Yên Tử là một trong những trải nghiệm đặc biệt để bạn bắt đầu một năm mới với những chuyến đi để làm mới bản thân mình.
(VnMedia)- Mùa xuân trẩy hội Yên Tử là một trong những trải nghiệm đặc biệt để bạn bắt đầu một năm mới với những chuyến đi để làm mới bản thân mình.
  • Đà Lạt kẹt cứng khách du lịch ngày mùng 5 Tết

    Lượng du khách đổ về thành phố du lịch Đà Lạt dịp Tết khiến giao thông kẹt cứng, nhiều dịch vụ quá tải.
    Lượng du khách đổ về thành phố du lịch Đà Lạt dịp Tết khiến giao thông kẹt cứng, nhiều dịch vụ quá tải.
  • Chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố Tokyo dưới mưa tuyết

    Nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp Yuichi Yokota đã ghi lại vẻ lãng mạn của thành phố Tokyo dưới mưa tuyết vào đầu năm 2018.
    Nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp Yuichi Yokota đã ghi lại vẻ lãng mạn của thành phố Tokyo dưới mưa tuyết vào đầu năm 2018.

Thời tiết

29.49C
 
Mưa nhỏ

Tỉ giá

Loại Mua Bán
USD 22,520 22,600

Giá vàng

3,333,000/chỉ
Nguồn: Eximbank
Kết quả xổ số
Chứng khoán
Cẩn trọng mua nhà đất thanh lý cuối năm

Cẩn trọng mua nhà đất thanh lý cuối năm

13:22' 12/02/2018 (GMT+7)

(VnMedia) - Thời điểm cuối năm, nhiều người mượn danh ngân hàng thanh lý nhà đất để đưa ra những "món hàng" hấp dẫn, người mua cần thận trọng với hình thức rao bán này.

Thực chất, ngân hàng vẫn có đất thanh lý, tuy nhiên đó là những lô đất có sổ rõ ràng, do cá nhân hay doanh nghiệp cầm cố, không có khả năng trả nợ mới phát mãi thanh lý.

Tuy nhiên, những lô đất thanh lý thực sự rất ít, khi phát mãi thanh lý thì ngân hàng sẽ đăng tải công khai trên website của ngân hàng, trên các phương tiện truyền thông và thực hiện đấu giá chứ không thông qua môi giới nhà đất, thông tin qua các tờ rơi, pano treo, dán ngoài đường.

Thông thường, bất động sản ngân hàng thẩm định cho vay đều có hồ sơ pháp lý vững chắc và đầy đủ. Bởi lẽ, quy chế của ngành tài chính đòi hỏi mọi thủ tục phải chặt chẽ, minh bạch, thậm chí có hẳn chứng thư thẩm định giá tài sản này.

Khi tiến hành thanh lý tài sản (có thể hiểu là quy trình thu hồi nợ), ngân hàng có thứ tự ưu tiên rất rõ ràng. Nhóm ưu tiên một là chủ nhà đất. Gia chủ được thông báo về việc thanh toán nợ hoặc tất toán trước tiên. Trong trường hợp nợ quá hạn nhiều lần nhắc nhở, ngân hàng tính lãi, giảm lãi và đặc biệt vẫn ưu tiên cho khách vay mua lại (hoặc tự tìm cách thanh lý).

Trường hợp xấu nhất khách vay không có khả năng thanh toán, ngân hàng tiến hành các bước theo quy trình phát mãi tài sản (khởi kiện, định giá lại, đấu giá, thi hành án ...), tuy nhiên thường thì vẫn ưu tiên cho khách vay. Mục đích cuối cùng của các tổ chức tín dụng khi xử lý tài sản bảo đảm cũng chỉ mong thu hồi được khoản nợ đã cho vay.

Có thể các môi giới họ lấy danh nghĩa ngân hàng thanh lý tài sản để dễ tạo niềm tin cho người mua. Hơn thế, người mua sẽ nghĩ rằng ngân hàng thanh lý sẽ có giá tốt hơn, về mặt pháp lý cũng yên tâm hơn.

Nhưng thực tế, những người bán lại lợi dụng vào những lý do trên để bán các thửa đất có khi là không rõ ràng về pháp lý, đang xảy ra tranh chấp và cuối cùng người mua lại là người phải chịu rủi ro.

Đơn cử như trong trường hợp mua phải đất đang tranh chấp, Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:

“Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh chấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất”.

Theo quy định pháp luật điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất là có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và còn trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy, khi người mua mua phải một mảnh đất đang tranh chấp thì sẽ không thể thực hiện thủ tục sang tên được mà phải chờ giải quyết xong tranh chấp. Thời gian giải quyết tranh chấp trên nhanh hay chậm phụ thuộc vào các tình tiết thực tế của tranh chấp trên.

Người mua nhà đất cần thận trọng trước những thông tin quảng cáo bán tài sản thanh lý ngân hàng qua tờ rơi và panô quảng cáo trôi nổi. Kiểm tra kỹ tính pháp lý của bất động sản trước khi mua, đừng vì ham rẻ mà tiền mất tật mang.

Thanh Hà